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有个人社保没有居住登记，可以办上海居住证吗?尽管居住证最新政策已经实行1年多了，但是还是有很多朋友依然不清楚!还是以为居住证和个人社保挂钩!
重申一遍，上海居住证和个人社保没有关系
离开常住户口所在城市，在本市申请办理居住登记满6个月，满足有合法稳定工作、合法稳定住处、持续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申请办理《居住证》。
无论以哪种形式办居住证，都必须要有居住登记才可以。
许多朋友反应去社区申请办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房产交易中心，申请办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。
租房合同网签和房屋租赁备案这2个概念，没有申请办理过居住证的用户自始至终搞不清楚，为什么租房子已经申请办理了合同网签，还要再去申请办理房屋租赁备案，这2个环节有什么不同，是要到2个部门去做嘛?资料和步骤分别是怎样的?
申请办理形式
1、假如是经过房产经纪机构、住房租赁企业商谈达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。
2、假如是出租人自行出租房源的，可前往房子所在区住房租赁服务中心，实行合同网签服务。
网签资料
1、房东
房产证原件及复印件;
产权人身份证原件及复印件，若不动产登记证有多个名字，则需要带每个人的身份证原件及复印件;
必须产权人本人在场，若不动产登记证有多个名字，需要带上不到场产权人的委托书及委托书复印件;
2、承租人
全部承租人身份证原件及复印件;
若有未满16周岁，需带户口本原件及复印件;
承租人只要有1人在场就可以了;
3、委托书模板
网签流程
1、去柜台处领号
2、领号时必须看到产权人、承租人及所需全部证件;
3、领号后，柜台会给一张申请表，填完表后等候叫号;
4、网签后会在一到2个工作日拿到网签合同，你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查询;
注：网签合同不会当场拿到，需等候一到2个工作日，可选择快递到家。
网签详细地址
附：各区住房租赁服务中心
备注
1、业务办理时间为礼拜一至礼拜六。
2、如房子存有违章迮筑被注记的或是人民法院杳封的，不能申请办理该业务。
3、如不动产登记证上存有有产权人去世的情况，请先再次办迎不动产登记证冉来申请办理该业务。
4、手工制做的公房租赁凭证不用办理该业务。
5、只要是经过房产经纪公司签署租赁协议的，可由该径纪公司申请办理网签业务。
备案资料
1、房东身份证复印件(正反两面复印);
2、承租人身份证原件+复印件(正反两面复印);
3、租房合同复印件;
4、房产证复印件(前两页);
备案流程
1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号申请办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，出示资料由申请办理人员核验资料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》
2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出示《上海市居住租房合同备案通知书》完成申请办理。
备案详细地址
带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号申请办理房屋租赁备案证明就可以了。
温馨提示：
网签和备案是2个不同的环节，带房东先去中介或房产交易中心进行租赁协议网签，再带上房东去街道申请办理租赁备案。
申请办理资料
1、《上海市居住证申请表》;
2、本人居民身份证或是户口簿的复印件(验原件)。
3、申请人现居住详细地址与居住登记详细地址不一致的，应当出示相应的在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，出示相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的，出示房屋管理部门出示的租房合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的，出示单位、学校人事或是保卫部门出示的集体宿舍证明。
居住在近亲属自购或是租赁住房的，还应当出示相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
申请办理地点
居住地所属的社区事物受理中心
特别注意：除以上要求的基本资料外，申请人还应当根据自身情况和需求，出示相应证明文件
申请办理费用
境内来沪人员第一次申请办理《上海市居住证》的，免收工本费。
因个人原因再次申请办理或是换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件成本费，并出示全市统一的定额收款收据。
友情提示
1、居住证登记备案6个月后到居住地街道办事务受理中心办理居住证;
2、带上“上海市居住租房合同登记备案通知书”、身份证原件及复印件、居住登记凭证;
3、若为未满16周岁，还需带监护人身份证、儿童户口本、儿童出生医学证明原件及复印件;
4、排号出示资料后，即可获得居住证。(可能部分地区需要10个工作日用以制证)
若你在居住证在有效期限内搬新家，即在不同地方形成了新的租赁协议，则必须更改居住证上的详细地址。如果不更改详细地址，有可能影响孩子教育等事宜。
更改详细地址流程如下：
1、到房产交易服务中心进行新租房屋的租赁网签;
2、带网签合同到街道办事务受理服务中心进行备案登记;
3、当场直接进行详细地址更改;
即便上一次租房子的居住登记备案未到期，也必须重新申请办理新租住房屋的登记备案，同时也必须重新申请办理网签。
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