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2019也快接近尾声，一提到小孩子在上海的读书上学，自己考试考驾照，以及未来申请上海居住证积分还有申请上海居转户，家长们是议论纷纷，但是上海居住证积分网觉得，当务之急是先办理好上海居住证！
早在19年之前，上海居住证政策就已经发生了两次大的变革，可能最近刚申请居住证的朋友不是很清楚，今天上海居住证积分网就再提一下：
1、申请上海居住证不再需要工作证明以及社保资料，只要你居住登记满半年就可以领取上海居住证。这对很多第一次来上海工作的朋友以及自由职业者们是非常有利的！
2、签订的房屋租赁合同必须去房地产交易中心进行网签，私自和房东签订的合同是无效的！这项政策使得房东们必须积极履行纳税人的纳税义务，也大大确保了租客们的权益。
既然政策发生了变化，上海居住证的办理条件和办理流程肯定也发生了变化。不过大家不用慌，上海居住证积分网早就给大家准备好了对策，大家只要跟着我们的建议走，只要操作不失误，保证大家都能申请到上海居住证！
首先我们来看一下最新的上海居住证办理流程和相对应的地点。
房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>上海市居住登记——>领取上海居住证。
下面我们来看看每个环节都需要准备什么材料吧。
房屋租赁合同网签需要在房地产交易中心办理，上海各区的办理地址如下，受理时间是周一到周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00 （也就是说上班族周末也是可以办理的！）
上海居住证办理条件：
1、产权人和承租人必须两边各来一人，其余的没办法到场的可以申请委托并填写委托书。
2、房产证（房产产权）原件以及复印件各一份。
3、房屋产权证上所有产权人的身份证原件和复印件各一份，所有承租人的身份证原件和复印件各一份。
4、如果出租的是中介方，比如单身公寓之类的，可以由中介代为办理相关的手续。
5、商住两用公寓、集体户、单位宿舍、酒店式公寓不可以办理。
房屋租赁备案登记在社区服务中心办理，你可以提前咨询他们周末是否上班。
办理条件
1、产权人和承租人必须两边各来一人，其余的没办法到场的可以申请委托并填写委托书。
2、房产证（房产产权）原件以及复印件各一份。
3、房屋产权证上所有产权人的身份证原件和复印件各一份，所有承租人的身份证原件和复印件各一份。
4、房屋租赁网签合同原件一份。
居住登记也是在社区办理的，办理成功之后会给你一个居住凭证，等过了六个月，到时候凭居住凭证去领取上海居住证。
办理条件
1、申请人的身份证原件以及复印件各一份。
2、在上海的合法居住证明（以下4选1）
自住房，提供房产证复印件1份
租房，提供房屋租赁备案通知书复印件1份
单位宿舍，单位提供证明
近亲投宿，提供房屋所在地社区证明
居住登记满6个月以后，申请人本人带着身份证到社区去领取上海居住证。
注意：居住登记6个月期间，会有居委会上门核查，如果查实你不在此处居住，上海居住证是会被驳回的！
上海居住证办完只有如果想让孩子上一所好一点的小学，在上海参加中高考的家长们还要注意申请上海居住证积分，不知道自己积分有多少的可以先通过上海市居住证积分模拟器进行免费网上打分。
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