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上海买房可以对居住证加分吗？上海居住证积分制度涵盖了学历、职称、社保等多个加分项。在上海打拼的很多小伙伴都有在上海买房的计划。那么上海买房可以对居住证加分吗？本文将为大家解答在上海购房是否能为居住证积分加分，并为大家详细解读2024上海居住证积分政策！
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依照上海居住证积分政策，房产并不作为加分项。即便在上海拥有房产，也不会因此而在居住证积分上获得额外加分。
实际上，上海的房产限购政策与居住证积分制度是独立的。即使非上海户籍人士在上海购房，这一行为也不会对居住证积分产生影响。
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一、政策更新
原居住证积分政策已于2022年12月31日终止。上海市政府已发布更新版的《上海市居住证积分管理办法》及其实施细则，新政策自2023年1月1日起生效，有效期至2027年12月31日。
二、现行政策要点
（一）《上海市居住证积分管理办法》
沪府规〔2022〕21号文件指出，为维护来沪人员的合法权益，规范人口服务与管理，提升政府服务效能，推动本市经济、社会、资源和环境的和谐发展，根据《上海市居住证管理办法》，特制定本办法。该办法自2023年1月1日起实施，有效期五年。
（二）《上海市居住证积分管理办法实施细则》
沪人社规〔2022〕41号文件明确，为保障来沪人员的合法权益，规范人口服务与管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源和环境的协调发展，依据《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证积分管理办法》，特制定本实施细则。该细则同样自2023年1月1日起实施，有效期至2027年12月31日。
个人资格要求：
1. 通过上海居住证积分模拟系统自评，积分达到或超过120分；
2. 持有有效期限内的上海居住证；
3. 在上海连续缴纳社保和个税至少6个月，允许间断；
4. 无违法行为记录。
企业资格要求：
总公司：
1. 企业在上海完成工商注册；
2. 企业在上海依法纳税；
3. 企业资质等级需达到有限公司或以上；
4. 企业工商注册状态正常，未被列入黑名单。
分公司：
1. 分公司在上海注册并依法纳税；
2. 员工与上海分公司签订劳动合同，且个税和社保由分公司缴纳；
3. 劳动合同有效期至少为一年；
4. 分公司在上海的纳税记录至少一年。
相关阅读：上海积分120分申请条件：你的学历符合积分要求吗？
基础指标：
1. 年龄：最高可得30分。积分规则是：56-60岁得5分，每年轻一岁，积分增加2分。
2. 教育背景：最高可得110分。积分细则如下：
大专（高职）学历，50分。
大学本科学历，60分。
大学本科学历加学士学位，90分。
硕士研究生学历学位，100分。
博士研究生学历学位，110分。
3. 专业技术职称和技能等级：最高可得140分。积分细则如下：
技能类国家职业资格五级，15分。
技能类国家职业资格四级，30分。
技能类国家职业资格三级，60分。
技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，100分。
技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，140分。
注意：中、高级职称和技能二级、一级需最近一年内社保缴费基数不低于本市上年度职工平均工资；需注册的职业资格注册后可加分；职业资格目录由市人力资源社会保障局公布。
4. 在本市工作及缴纳职工社会保险年限：每工作一年并按规定缴纳社保，可得3分。补缴社保、缴费单位与合同单位不一致的情况不计入积分。
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加分指标：
1. 创业人才：符合条件的创业者可获得120分。具体条件由市科委与其他相关部门共同确定并公布。
2. 创新创业中介服务人才：符合条件的创新创业中介服务人才可获得120分。具体条件由市科委与其他相关部门共同确定并公布。
3. 紧缺急需专业：持证人专业属于本市紧缺急需专业，并且工作岗位与专业一致，可获得30分。紧缺急需专业目录由市人力资源社会保障局与其他相关部门共同确定并公布。
4. 投资纳税或带动本地就业：持证人在本市投资的企业，根据个人投资份额，最近连续3年平均每年纳税额达到10万元及以上或平均每年聘用本市户籍人员10人及以上，每纳税10万元或每聘用10名本市户籍人员，可积10分，最高120分。
5. 缴纳职工社会保险费基数：最高可得120分。具体积分标准如下：
持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳社保基数等于本市上年度职工平均工资的80%至1倍（不含1倍），积25分。
持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳社保基数等于本市上年度职工平均工资的1倍至2倍（不含2倍），积50分。
持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳社保基数等于本市上年度职工平均工资的2倍至3倍（不含3倍），积100分。
持证人最近3年内累计24个月在本市缴纳社保基数等于本市上年度职工平均工资的3倍，积120分。
减分指标：
1. 提供虚假材料：若持证人在近3年内提供虚假的身份、学历、就业、职称、职业资格、婚姻、表彰奖励等资料，每次将扣除150分。
2. 行政拘留记录：若持证人在近5年内有行政拘留记录，每条记录将扣除50分。
3. 一般刑事犯罪记录：若持证人在近5年内有一般刑事犯罪记录，每条记录将扣除150分。
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