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很多在上海打拼多年的都希望在上海有一个属于自己的家，也为了长期打算可以落户上海，就开始攒钱买房付首付，今日上海正式官宣了“只认房不认贷”政策，那么，这个政策影响上海落户吗？在上海买房可以直接落户吗？目前，在上海如何买房呢？我们一起来了解一下。
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上海居住证积分网老师答：
在上海买房可以直接落户吗？是不能直接落户的，房子的用处是落户户口的，户口落在房子是属于家庭户口。当然除了可以用来落户之外也是给自己在上海安了一个家。
想要落户上海就需要满足上海落户条件，在众多的上海落户中，小编推荐以下两种落户方式，一种是上海人才引进落户，另一个是上海居转户。
一、上海人才引进落户
上海人才引进落户适用于高薪资、高技能、公司属于重点机构的、有特殊重大贡献的等人群，其次，上海人才引进落户要求社保按照2倍基数进行缴纳通过率会高一些。
二、上海居转户
上海居转户适用于所有在上海的人，没有限制，可以说是每个人落户上海“保底”选择，我们最常见的是中级职称居转户和7年2倍社保居转户两种。
1、中级职称居转户落户条件
（1）持有上海市长期居住证，累计时间满7年；
（2）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；
（3）持证期间依法在本市缴纳所得税；
（4）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；
（5）无违反治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录；
（6）无纳入失信被执行人记录。
2、7年2倍社保居转户落户条件
（1）居住证、个税、社保≥84个月；
（2）前4年个税、社保＞1倍基数（11396元/月），后四年累计36个月个税、社保＞2倍社保基数（22792元/月）；
（3）居住证、个税、社保三者时间要对应一致。
相关阅读：上海居转户社保可以中断吗？上海居转户落户政策2023最新
9月1日，上海市住建委等四部门联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，9月2日起，上海执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知规定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该规定自通知印发次日（2023年9月2日）起执行。
认房不认贷”实质上是降低首套房的认定标准。根据上海目前的购房政策，首套房首付35%，二套房首付50%（第2套非普通自住房的话，首付比例通常不低于70%），如果以二套房政策来购房，就难以避免高首付的难题。
上海居住证积分网老师答：
这政策有利于吸引更多的人才落户上海。按照以前对于置换房子的人来说，就算把房子卖了也还是会被认定为二套房，而且大家都知道二套房的首付比例是非常高的，很多人都无法“承担”，如果按照“认房不认贷”政策，就降低了首付比例，从而也降低了购房成本。
上海“认房不认贷”政策对引进人才购房也有助力，一些人才希望能在上海安家落户，如果其在老家有房子和贷款记录，按照过去的政策，在上海购房会被认定为二套房，但新政策落地后，就可以按首套房标准执行，可以吸引人才进一步上海落户。
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