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外地人在上海买房要具备什么条件？要知道，上海的房价不仅高，且需要具备一定资格才能买房。买房是很多朋友都关心的话题，那么在上海，外地人在上海买房要具备什么条件？一起看看吧！
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1、外地户籍在上海只能购买1套住宅房
2、社保须连续缴纳5年，补缴断缴不承认
自购房之日算前63个月内缴纳满60个月，不承认补缴；社保断缴超过3个月，要从头算5年！
3、持居住证满3年，满3年可免交房产税
4、必须是已婚身份
单身没有资格购买，夫妻家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴满5年！
5、上海买房所需证明
身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证
1、单身可购买一套
2、单身限购前和父母共有2套，可购买1套
结婚后：
夫妻双方均为上海户口：
1、限购前和父母各有2套，可购买2套
2、限购前一方和父母共有3套，另一方和父母共有1套，可购买1套
3、限购前一方和父母共有3套，另一方和父母共有2套，可购买1套
4、限购前一房和父母共有4套，可购买0套
夫妻一方非上海户口：
5、第1套非上海户籍可以单独上产证(需要有63个月内累计缴纳60个月社保或税单)
6、第2套房上海户籍必须上产证(否则限购)
1、社保缴够了，暂时没办居住证的话，一定要等办下来三年后才能买房吗？
上海居住证积分网答：已婚，社保满五年。满足这两个条件不需要居住证也可以
2、社保交的是灵活就业可以吗？还是必须上班的缴纳职工社保？
上海居住证积分网答：必须缴纳60个月职工社保
外地人在上海买房要具备什么条件？由此可见在上海，外地人想要买房，最好还是先落户，否则限制太多，落户后买房基本无障碍了。因此，有想要落户的朋友欢迎点击下方咨询！
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