2024上海落户政策解读：买不起上海房子，还有必要落户吗？

上海居住证积分网上海落户政策

2024-10-14

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2024上海落户政策解读来了！对许多普通人来说，上海的高房价如同遥不可及的璀璨烟火。如果连房子都买不起，那么落户上海的意义何在？上海户口是否值得我们投入巨大成本？今天老师就为大家做了2024上海落户政策解读，其实就算买不起上海房子，还是有足够多的理由让你落户上海！

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2024上海落户政策解读—值得落户的理由

1、买房优势

很多人刚开始在上海打拼，并没有积累一定的财富去购置房产，虽然现在房价下跌，但是大部分人，特别是刚毕业的学生并没有能力买房，既然打算以后留在上海，那么不妨可以先考虑落户。

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沪籍：享受较为宽松的购房政策，包括购买各种福利房、申请上海保障性房屋(如经济适用房、廉租房)等。此外，沪籍居民在购买商品住房时，也拥有更多的选择和灵活性。

非沪籍：根据最新政策(2024年5月28日起实施)，非沪籍居民购房所需社保或个税年限已调整为“连续缴纳满3年及以上”，但在新城以及南北转型等重点区域，非沪籍人才购房相应年限可缩短至“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房则继续执行“连续缴纳满1年及以上”的规定。

2、教育优势

上海作为中国一线城市，拥有众多优质的教育资源。拥有上海户口的子女在入托、就学等方面可以享受到更多的便利，无需支付额外的赞助费。上海的高考录取率相对较高，对于有子女的家庭来说，这是一个重要的考虑因素。

3、医疗优势

众所周知，一个城市越发达，就越能吸引各类人才，集中各类资源。医疗保健就是其中之一，上海的医疗拥有全国最先进的设备、最顶尖的人才、最完善的医疗体系以及福利待遇。

沪籍：子女可以直接享受上海医保。

非沪籍：持有上海居住证满120分，子女才能加入上海医保。

4、养老优势

沪籍除了带来购房和教育两大核心价值外，其实就业和养老也是重要用途。上海这边退休金比较高，不仅退休金高、而且过年过节还会发福利补贴。

沪籍：缴纳社保满15年即可退休，到时候照样可以享受医疗保险报销。

非沪籍：必须满足3个条件才有资格在上海退休领养老金。

退休前最后一个社保缴满10年的地方一定要在上海。

需要在上海建立社保一般账户(女性40周岁之前，男性50周岁之前)。

社保累计缴纳15年。

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2024上海落户政策解读—上海无房也可以落户

上海3大户口类型

1、家庭户（有房）

适用于在上海有房产或直系亲属有房产的人员。

2、公共户（无房）

适用于在上海无房产的人员，户籍地址通常是街道派出所指定的。

3、集体户（无房）

适用于在国企或事业单位任职的人员，离职后需转为社区公共户。

注意：

在没有房产的情况下，可以选择单位集体户或社区公共户进行落户。

社区公共户口与单位集体户、普通家庭户的户口性质一样，均属于上海户口。

2024上海落户政策解读—上海社区公共户口

在沪没有自己的房子，并不意味着你就不能成为上海的一员。即便你选择租房居住，上海的落户政策依然向你敞开大门。通常情况下，如果你或你的直系亲属在上海没有房产，你可以落户到社区公共户。这种公共户与普通的家庭户在享受城市服务和福利方面没有任何差别，唯一的区别仅在于户口的分类。

社区公共户是一种临时性的安排。负责户口登记的公安派出所会与当地街道或镇合作，在辖区内选定一个实际地址作为社区公共户的落户点，每个派出所辖区内只会设立一个这样的公共户。

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申请条件

外省市户籍人员(进沪人员)符合这些情况可以申请：

(1)在沪无配偶;

(2)无直系亲属;

(3)无住房(包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房);

(4)所在工作单位未设立集体户。

办理流程

（1）去上海居住地对应派出所询问获取落户材料告知单

（2）根据告知单准备好申请材料

（3）派出所领取准予迁入证明，当场办理

（4）凭准予迁入证明和原籍户口本回原籍办理户口迁出，当场办理

（5）带好户口迁移证去派出所落户，领取户口卡，1个月之后领取新的上海身份证

（6）前往户籍所在地街道事务中心办理上海市就业失业登记证和社保卡

材料清单

（1）《房屋租赁合同登记备案证明》

（2）《居住核查表》

（3）实有人口登记

注意：

上海社区公共户口到期后，只需携带原户口卡到派出所办理续签换新卡。

换发时需交回旧卡，并提供身份证、居住证明等材料。

即使迁往外地工作，社区公共户口也不会被取消，信息将长期保存。

2024上海落户政策解读—有房与无房落户，满足以下条件即可落户

1、中级职称居转户

（1）持有中级职称，居住证满7年，社保满7年，近4年36个月社保缴费基数达到1.3倍。

（2）同时需要依法缴纳个人所得税，无不良记录。

（3）学历要求为中专及以上学历。

2、无中级职称2倍社保居转户

（1）即使没有中级职称，居住证满7年，社保满7年，近4年36个月社保缴费基数达到2倍。

（2）依法缴纳个人所得税，无不良记录。

3、5年3倍社保居转户

（1）居住证满5年，社保满5年，近4年36个月社保缴费基数达到3倍。

（2）依法缴纳个人所得税，工作岗位需符合科技和技能岗位的要求。

注意：

取得职称的要在上海市从事相关工作，且以上条件可能随政策变化而调整。

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由此可见，即便无力购置上海房产，低成本获取上海户口也是明智之选。上海户口背后是顶尖的医疗、教育资源和社会保障。即便暂时无房，你仍能享受与本地居民同等的待遇。对于已婚有孩的家庭，这种优势尤为明显。如果你自己申请落户失败，或社保基数不够，档案材料有问题，都可以关注公众号“沪邦邦留沪指南”并随时咨询老师一对一解答！

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