2024上海落户政策放开？上海放开限购在即，政策要点解读！

上海居住证积分网上海落户政策

2024-10-22

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2024上海落户政策放开？作为上海都市圈的心脏，上海近年来虽放宽了人口控制政策，与圈内其他城市相比仍显严格。这导致了核心城市人口向外流动，而周边城市则迎来人口增长。2010至2020年间，上海都市圈中心城市的年均常住人口增长量比前十年减少了48.7万。2022年，上海常住人口减少了13.54万。然而，到了2023年底，上海常住人口较2022年逆势增长了11.56万，实现了由降转升的转变。前段时间，上海发布楼市新政，进一步调整优化住房限购政策，那上海落户政策会全面放开吗？

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2024上海落户政策放开—“沪七条”楼市新政

1. 现在只要在上海市外环以外的地区缴纳社保或个税满一年，就可以购买住房，这一要求之前是三年。

2. 购房首付比例有所降低：首次购房者只需支付15%的首付，二套房购买者需支付25%。对于五大新城及南北转型区域，二套房的首付比例更是降至20%。

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3. 对于持有上海居住证且积分达到标准分值的非上海户籍居民，如果他们在上海缴纳社保或个税满三年，那么在购房套数上将享受与上海户籍家庭相同的待遇。

4. 增值税免征年限从五年缩短至两年，即持有房产满两年后出售，无需缴纳增值税。

5. 取消了非普通住宅和普通住宅的划分标准，包括取消了144平方米以下普通住宅的认定。

与此同时，广州宣布全面取消购房限制，而深圳则进一步优化了区域性住房限购政策，并取消了对商品住房和商务公寓的限售和限价措施。

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2024上海落户政策放开—上海落户会全面放开吗

随着上海房地产市场政策的进一步放松，人们不禁猜测，落户政策是否也会有所调整，是否会像其他城市那样实施“购房即落户”的措施？

“购房即落户”政策既能降低落户的门槛，刺激房地产市场的需求，又有助于留住人才，提升城市的竞争力。

但对上海而言，这样的政策其实并不必要。一个城市能否留住人才，关键在于其核心竞争力。

上海在很多方面都领先于其他城市。近年来，上海的经济实力不断提升，城市的能级和竞争力显著增强。

2023年，上海的GDP达到4.72万亿元人民币，位居世界城市前列；

口岸货物贸易总额达到10.7万亿元人民币，继续保持全球首位；

在全球金融中心指数中排名第六；在国际航运中心排名中升至第三；

在科技创新方面，去年每天新增370家科技企业，有效期内的高新技术企业超过2.4万家......

这些数据都显示了上海的强大吸引力和竞争力，无需依靠“购房即落户”政策来吸引人才。

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2024上海落户政策放开—上海落户目前放宽政策一览

1. 社保基数要求放宽：对于居住证转户口的申请，不再要求前四年的社保基数达到1倍，即使是最低基数也符合条件。

2. 申请材料简化：申请过程中不再需要提供计划生育证明，申请人可以通过提交承诺书来替代。

3. 五大新城落户年限缩短：在五大新城居住证转户口的年限要求从7年减少到5年。

4. 临港新片区政策调整：对于在临港新片区工作的人员，工作年限要求有所下调，减少了1年。

5. 人才引进职业范围扩大：新增了38项职业，包括保育员、家政服务员等，这些职业的人才可以通过特殊人才渠道落户上海。

6. 留学生落户院校范围扩大：在前50名的院校中新增了5所，51至100名的院校中新增了10所，这些院校的留学生可以更容易地落户上海。

7. 应届生落户政策调整：新增了上海地区院校的应届毕业生可以直接落户上海的政策。

8. 社保基数标准维持不变：今年的落户社保基数没有上调，保持了去年的标准，即1倍基数为11396元/月。

2024上海落户政策放开—普通人落户上海方案

（一）居转户

7年居住证社保+前4年1倍+后3年2倍基数

7年居住证社保+中级职称+前4年1倍+后3年1.3倍基数

临港工作+5年居住证社保+后3年1倍基数

临港工作+核心人才+3年居住证社保+1倍基数

张江工作+5年居住证社保+后3年2倍基数

张江工作+5年居住证社保+中级职称+后3年1.3倍基数

注意：如果你没学历的普通人，那么可以考虑走居转户，办个居住证，在上海工作7年，后3年社保调高到2倍，符合条件就能落户。在临港、张江、崇明等地工作的，可以缩短到5年。

（二）投靠落户

配偶上海户籍+结婚满10年+年龄达到35周岁

配偶上海户籍+结婚满7年+属于少数民族

配偶上海户籍+结婚满7年+是华侨身份

配偶上海户籍且为残疾人+结婚满5年

配偶上海户籍的支内知青+结婚满5年

注意：如果配偶是上海人，那么也可以走投靠落户，需要耗费的时间更长，但是没有社保个税的要求，正常只要结婚满10年并且年龄满足就可以去派出所申请。

（三）人才引进落户

本科学士学位+重点企业工作+缴纳2年2倍社保

硕士学士学位+重点企业工作+缴纳1年2倍社保

注意：本科学历首选的落户方式，错过应届生落户或者留学生超过2年的，可以考虑走人才引进，只要你的单位是上海高新企业，并且社保到2倍，就可以带着家属一起落户。

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2024上海落户政策放开—高学历人群落户上海的方案

（一）留学生落户

学校排名Top50的留学生直接落户

学校排名51-100的留学生+工作6个月落户

学校排名101-500的留学生+半年1倍社保落户

学校排名500以外+1年1.5倍社保落户

留学生+入职事业单位有编制

注意：有留学经历的，只要回国后2年内来上海工作，就可以走留学生落户，快的入职就能申请落户，3个月拿到户口，慢的1年左右也能落户了。

（二）应届生落户

上海任意高校硕士及以上+上海工作

清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科及以上+上海工作

上海双一流本科+五大新城工作

一流建设大学硕士/一流建设学科大学硕士+上海工作

其他本科/硕士+打分72分+上海工作

注意：对于拼不过家底的人来说，自己努努力考个好大学就能拿上海户口，实在是不二之选。但是走应届生落户千万要把握好时间，不要错过申请截止期限。

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由此可见上海落户政策不会完全放开！截至2023年底，上海常住人口已逼近2500万的规划上限。人才引进和留学生落户政策将于2025年11月结束，而居转户政策也即将在年底到期。政策变动在即，现在是争取上海户口的良机。若你还未获得上海户口，应根据自身情况，尽早规划，把握机会。如果你自己申请落户失败，或社保基数不够，档案材料有问题，都可以关注公众号“沪邦邦留沪指南”并随时咨询老师一对一解答！

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