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今日，上海楼市发布了新政，取消普通住房和非普通住房标准。这意味着在上海市购买或出售住房时，不再受普通住房和非普通住房标准的限制。其实，今年上海楼市频频放出利好消息，对我们非沪籍落户群体来说是非常友好的，上海购房政策的放宽也是直接影响了落户的门槛，越来越多的人会为了买房而去落户上海，可以说2024上海落户政策含金量又又上升了！看看你达到落户标准了吗？
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最近，上海连续出台多项购房优惠措施，上周发布了住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；近日又取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，获得大多数购房者的一致好评。
简单总结：
11.13：
首套契税140平以下1%，140以上1.5%
二套契税140平以下1%，140以上2%
11.18：
上海取消普通非普通住宅！
1.增值税就是房本满2年，任何面积都不在缴纳增值税了！
2.个税原本非唯一高于144平米2%，更改为1%。
虽然上海目前还没有直接实施“买房送户口”的政策，但周边城市以及一些二线和三四线城市的做法显示了这一趋势。
上海在人才引进和居转户政策上持续放宽，比如减少对社保基数的要求、缩短特定地区的工作年限等，这些措施与购房政策相结合，降低了外地人口落户上海的难度，因此，购房环境的宽松为想要落户上海的人提供了更多机会。
如果想要在上海快速获得购房资格，用最短的时间获得上海户籍无疑是最佳路径。那么，如何知道自己是否符合落户上海的条件呢？接着往下看！
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落户条件：
1、持有居住证累积满7年，即84个月（不需要连续）
2、正常按照规定缴纳社保累积满7年，即84个月（最好连续）
3、依法缴纳个税，且与社保匹配！尽量不要出现重税、漏税、补税等情况
4、劳动合同单位、社保和个税缴纳单位需一致，否则需扣除这部分累计月份
5、没有违反计划生育政策、没有违反犯罪的行为
落户方式
1、7年居住证+7年社保个税+后3年2倍社保
2、7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保
3、5年居住证+5年社保个税+后3年3倍社保+企业科技、技能人才
4、临港新片区工作+5年居住证+5年社保个税+后3年1倍社保
5、临港重点企业工作+核心人才+3年居住证+3年社保个税+后3年1倍社保
6、张江工作+5年居住证+5年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保
7、张江工作+5年居住证+5年社保个税+后3年2倍社保
8、张江工作+3年居住证+3年社保个税+中级职称+重点企业+骨干人才+后3年1.3倍社保
9、张江工作+3年居住证+3年社保个税+重点企业+骨干人才+后3年2倍社保
10、五大新城工作+5年居住证+5年社保个税+3年新城工作+中级职称+后3年1.3倍社保
11、五大新城工作+5年居住证+3年新城工作+后3年2倍社保
12、远郊、崇明地区教育、医疗单位+5年居住证+5年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保
13、在生态岛生态农业、文体旅游、康养医疗等重点产业用人单位工作+5年居住证
1、必须双证本科，且证书需要在学信网站查询和认证学籍、学历和学位，需要下载认证文件
2、在上海依法缴纳社保个税
3、引进人才一般应距法定退休年龄5年以上，特别优秀或者紧缺型人才可以适当放宽
4、家人随迁落户，需要子女不能超过16岁，配偶需要有稳定工作
落户方式
1、本科学历学位+团队核心成员+高新企业+2年2倍社保
2、硕士学历学位+高新企业+1年2倍社保
3、年个税累计100w：直接落户上海
4、博士、高级职称/技师：直接落户上海
5、获得省部级以上政府表彰的人员：直接落户上海
6、本市（国家）重大科技项目团队核心成员（负责人）：直接落户上海
7、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保
8、获得中华技能大赛等荣誉的高技能人才：直接落户上海
9、取得国家一级职业资格证书的高技能人才：直接落户上海
10、取得国家二级职业资格证书（技能等级认定证书）且获得省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才：直接落户上海
落户条件
1、毕业回国后2年内到上海工作，并缴纳社保
2、国外就读期间无社保缴纳记录，以工资薪金为基数缴纳的社保不符合要求
3、境外学习时间要满足要求，具体以留学期间的出入境记录、国外学历学位认证书上载明的时间等综合界定
4、劳动合同签署有效期≥2年，提交落户申请当日合同剩余有效期必须在3个月以内
5、公司注册地在上海，注册资金100万元及以上，注册后正常运营正常缴纳半年以上
落户方式
1、学校榜单排名1-50留学生：直接落户上海
2、世界排名前51-100院校毕业留学生+6个月社保不限基数
3、国外高水平大学博士毕业生：直接落户上海
4、国内本科+国外高水平大学硕士+6个月1倍社保
5、国内双一流大学本科+国外硕士+6个月1倍社保
6、国外本科+国外硕士+6个月1倍社保
7、国外高水平大学本科+6个月1倍社保
8、国外非高水平大学博士+6个月1倍社保
9、国外非高水平大学本科+1年1.5倍社保
10、国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保
11、国内非全日制本科+境外硕士+1年1.5倍社保
12、国内专科+境外硕士+1年1.5倍社保
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落户条件
1、只有毕业当年可申请
2、“非全日制“和“中外合作非统招“等学习形式的不行
3、在读期间不能缴纳社保和个税（创业除外），实习工资不能申报薪金，可以申报劳务报酬
4、提交落户申请后不能换公司
5、公示审核结果后，必须在6个月内完成落户手续，超过时间失去落户资格
落户方式
1、所有大学的应届博士毕业生：直接落户上海
2、上海所有高校应届硕士毕业生：直接落户上海
3、世界一流大学建设高校应届硕士（不分专业）：直接落户上海
4、世界一流学科建设高校应届硕士（仅限建设学科）：直接落户上海
5、清华、北大、复旦、交大、同济、华师大应届本科毕业生：直接落户上海
6、上海“双一流”建设高校本科应届毕业生，在上海五大新城、南北重点转型地区用人单位工作：直接落户上海
7、上海院校在校期间服役，毕业后可直接落户上海
8、普通应届本硕毕业生+72分打分+上海工作
💡 公司条件
1. 属于上海行政辖区内的党政机关，事业单位，社会企业等
2. 注册资本100万人民币以上
3. 用人单位具备1年以上注册时间（创业落户除外）
4. 用人单位需进行登记审核获得信息登记号
5. 与用人单位签订劳动或聘用合同期为1年及以上的就业协议
6. 中介机构派遣员工不予受理
无论是从上海楼市的角度，还是上海落户政策的角度来看，可以说今年是最佳的落户时间，如果你自测也符合上述落户条件，就不要再等待啦，抓紧年底最后的关头，给自己的2024提交一份满意的答卷！如果你自己申请落户时有任何问题，都可以点击下方的【在线咨询】并随时咨询老师一对一解答！
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