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答：1、持有上海居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市上海居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还
2、其持上海居住证3年内上海居住证积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的税
上海居住证积分查询入口：上海居住证积分120分模拟评测系统
| 税务窗口名称 | 税务窗口地址 | 咨询电话 |
| 浦东新区房地产交易中心税务窗口 | 浦东新区德平路289号 | 58718506 |
| 浦东新区人民西路1559弄1支弄 | 20900021 | |
| 黄浦区房地产交易中心税务窗口 | 黄浦区鲁班路158号 | 63012508×122 |
| 徐汇区房地产交易中心税务窗口 | 徐汇区上中路466号二楼 | 54180710 |
| 长宁区房地产交易中心税务窗口 | 长宁区剑河路606号二楼 | 32140763 |
| 静安区房地产交易中心税务窗口 | 静安区老沪太路1233号 | 60837052 |
| 普陀区房地产交易中心税务窗口 | 普陀区中山北路2930号二楼 | 62163738 |
| 虹口区房地产交易中心税务窗口 | 虹口区水电路1576号二楼 | 65533057 |
| 杨浦区房地产交易中心税务窗口 | 杨浦区长岭路111号 | 65155408 |
| 闵行区房地产交易中心税务窗口 | 闵行区水清路159号 | 64148200 |
| 闵行区浦晓南路166号 | 34790242 | |
| 嘉定区房地产交易中心税务窗口 | 嘉定区嘉戬公路118号 | 69989948 |
| 宝山区房地产交易中心税务窗口 | 宝山区宝杨路1369号一楼 | 66711057 |
| 奉贤区房地产交易中心税务窗口 | 奉贤区南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C楼1层 | 67137689 |
| 松江区房地产交易中心税务窗口 | 文诚路1611号二楼税务窗口 | 67881937 |
| 金山区房地产交易中心税务窗口 | 金山区龙山路758号 | 37320230 |
| 青浦区房地产交易中心税务窗口 | 青浦区支家路158号 | 59711203 |
| 崇明区房地产交易中心税务窗口 | 崇明区城桥镇翠竹路1501号 | 69613659 |
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