积分模拟查询
落户条件自测
资料在线下载
服务指南纸质版
很多家长为了能让孩子顺利上学就已经早早的进行安排，其中包括购买学区房，大家都知道有学区房会增加入学心仪学校的概率，那上海外地人买学区房孩子一定能上学吗？其实不一定，有以下6种情况家长需要提前避雷，做好准备。
上海积分查询工具：上海市居住证积分管理信息系统模拟估分（点击查分）
家长们在购置房子时一定要注意产权类型！上海有一些房产并不属于住宅类产权，而属非住宅产权或者商住两用房。这类房子一般不能落户，也不具备学区名额。
这也就意味着即便是购买了非住宅类房产且房子在学校对口的区域之内也无法让孩子上学，这种房产是算不上学校招生所要求的“房产”。所以，就算买了除了住对孩子上学没有帮助，家长需要在购房是注意。
家长们需要提前知道的一点是，学区房并不是一成不变的！每一年的新政策里，都会有一些对口地段的变化！一种常见的雷区就是：买房时对口A，入学时对口B！
一般来说，对口地段每年都会发生一些微调，但是幅度不大。不过，新开学校的对口调整影响还是较大的。
除了新开学校调整外，还会有很多原因导致对口变化调整。
比如，通过摸底发现相邻街道的2所学校生源数量差距较大，就直接划分一部分地段到另一所学校。这也意味着家长花大价钱买到手的名校学区房，有概率会被降成普通学区房。因此，家长们在购置学区房前，也要做好心理预期。
还有一点要特别提醒大家：学区划分一般不包括在建小区，务必谨慎对待某些中介广告！
不少家长在购买热门学校的学区方式，会选择相对性价比比较高的二手房，那么，家长就需要注意了，二手房是否存在学位被占的情况，如果不搞清楚，那么会耽误孩子上学，所以，小编建议家长一定要事先了解清楚“五年一户”的相关规定。
什么是五年一户呢？
上海居住证积分网老师答：一个门牌号一居住户，五年内只安排一次同校对口入学（同一居住户二孩除外）简单的来说就是上下家孩子在对口小学不见面，一个出一个进就算满足条件。
针对“五年一户”的政策，不少家长还有一个误区——学区房就必须要提前5年买。其实，五年一户并不一定需要提前五年，只要满足自己孩子入学当年，跟上一个对口的孩子相差5年以上就可以了。
相关阅读：上海12区幼升小实施“五年一户”政策，小心被统筹！
除了要注意“五年一户”的限制，还要保持“人户一致”，即孩子的户口所在地和实际居住地保持一致，也就是孩子户口本上的地址，跟有孩子或直系亲属名字的房产证的地址保持一致。
很多家长为了给孩子更好的选择，购买新的学区房是家庭的二套房，就忽略了迁户口的问题，等到入学登记的时候才发现，如果要在新房对口入学，到时候办理“人户分离回执”，就晚了。
最后，小编提醒家长，迁户口需要尽早迁，每年的幼升小，无论是户籍迁入日期还是产证上的登记日期，都有截止日期作为界限。
根据往年部分招生政策的确出现过对产证、产权也有要求，21年华二前滩等学校的招生简章中明确表示，儿童上产证排序在录取第一档位！但到了22年这一项进行了变动，所以，家长还是需要注意这一点。
在2022年各区发布的招生方案中，很多学校都已明确：
当学生报名人数大于学校招生计划数时，学校可根据适龄儿童全家户口入户情况、入户年限、产证信息等人户信息制定招生实施细则，提前公示后实施；超出学额部分在区域内统筹安排入学。
举例：小光家去年买了房并且全家户口迁入，对口学校D，今年落户时间刚满1年，D学校今年对口人数满出来了，人户一致的拦在了1年零3个月，小光今年遗憾没能对口入学，被统筹了。
排序规则各区略有不同，有的会先看户口组成，有的会先看孩子入户时间，所以对入户年限要求也就不同，具体视各区政策及各学校招生公告为准。
比如闸北二中心小学等多所学校直接在2022年招生通告中，向家长发出预警：招生对口地块适龄儿童的摸底数已超过办学规模，适龄儿童入户时间不满3年直接统筹！而静安区热门学校的入户年限，均为3年！
最后，小编提醒家长们，在购房和择校之前一定要通过官方渠道了解到学校的招生政策并且核实一些关键性的信息，这样有助于孩子上学！
所以，上海外地人买学区房一定能上学吗？这个问题已经得到解答，那是不一定的，综合以上归纳六点情况，只要不占其中的情况孩子是可以顺利上学了，当然也要满足上海上学政策。
一对一规划顾问
热线电话
免费咨询热线
15000872492
公众号
沪邦邦留沪指南
一手政策消息，随手掌握
顶部
为了确保您的测评结果更准确, 我们申请您留下联系方式以便我们人工审核后通过电话回访告诉您准确的测评结果。*您的信息受 《隐私保护声明》保护
提交成功
一对一规划顾问
更多福利，等你解锁！