哪些房子无法办理居住证?2020上海居住证办理新政策

积分落户陈老师上海居住证

2020-07-10

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到上海打拼，上海居住证是必不可少的一个证件，但是并不是所有的房子都可以办理上海居住证，快看看你的租住的房子是否满足上海居住证的办理条件。

哪些房子不能办理上海居住证呢？

1、二房东绝大多数不可以

2、酒店式公寓不可以

3、集中式长租公寓不可以（从去年开始，闵行区松江区部分公寓开展居住证试点办理）

4、商住小区不可以

5、居住在违法建筑内的

所以建议还是选择居民小区的房子，并与房东沟通好。

哪些房子无法办理居住证?

2020年上海居住证办理新政策：

1、要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。

2、新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。

3、网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

4、上海居住证网签以及备案可以在线上办理，持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。系统自动核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看和展现，租赁合同文本也可以在“我的办件—办件进度”中获取。全程无需提交任何纸质材料，无需跑任何线下服务窗口，真正实现了“零材料”“零跑动”办理。

拓展阅读：线上办理上海居住证网签及备案