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如果你有在上海长期发展的打算，或者是准备让孩子在上海上学的。那上海居住证是必不可少的，现在办理居住证就更加方便了，足不出户就可以办理上海居住证了。
答：建议换房子，因为想要办理上海居住证，必须办理房屋租赁合同网签以及备案。
答：如果实际居住在里面是可以办理上海居住证的。
1、持居住证累积满7年+其他条件，可以申请上海居转户，落户上海。
2、持上海居住证，同住子女可以在上海接受义务教育。
3、持上海居住证，持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的，享受相关待遇。
4、办理证照
持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注；
5、住房
持证人可以按照本市有关规定，申请本市公共租赁住房。持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市缴纳和使用住房公积金；
6、同住子女可以在本市享受国家免疫规划目的预防接种等基本公共卫生服务；
7、持证人可以在上海参加专业技术职务任职资格评定或者考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格注册登记；参加各类非学历教育、职业技能培训和国家执业资格鉴定；
持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。
（微信界面）
（支付宝界面）
（一网通界面）
1）在“一网通办”总门户搜索框内搜索“住房租赁合同网签备案”点击立即办理，或者登陆后进入到市民主页点击“网签备案主题”弹框，进入到下一步。
2）进入申请页面查看办理须知后，进行人脸识别认证。
3）认证通过后由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。
4）核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等其他共同申请人信息以及相关租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。
确认无误后进行电子签名，同时系统将自动发送短信通知其他共同申请人。
其他共同申请人收到短信通知后，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。
拓展阅读：上海居住证办理材料
很多人无法办理上海居住证的原因就是房东不愿意配合办理租赁合同网签以及备案。现在足不出户就可以办理了，大家还是抓紧时间办理吧。
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