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在上海，想要申领居住证的门槛并不高，可以说只要能租到房子就能去申请了，即使是这样的必备证件，仍然有很多外地人无法顺利办理下来，尤其是在想要落户上海时，《上海居住证》便成了第一道大难题！那都是因为外地人在上海办居住证的条件还是有一定的要求的，不是说申请就能申请的。
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作用一：沪牌拍牌
（蓝牌）持本市居住证明且自申请之日前，已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税；非沪籍人士如果没有上海居住证就不能参加沪牌拍卖。
（绿牌-新能源）持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满一年的非本市户籍人员（需要连续不中断）。
作用二：办理证件
出入境证件全国通办之后，很多人都觉得有没有居住证也无所谓了。其实，有居住证且网上预约，办理出入境证件效率会更高哦！
作用三：申请公租房
很多在上海租房的小伙伴，都想要申请公租房。想住上公租房，就要看你有没有居住证，而且，很多时候要求持有《上海市居住证》达到两年以上，你看，是不是早办福利多。
作用四：子女在沪上学
如果问在上海的外地人最想解决的三件事，那么其中有一件肯定是子女上学的问题！外地子女想要在上海上学，那么家长和孩子必须要持有上海居住证，如果孩子想继续在上海参加中、高考，那么家长一方则必须要持有上海居住证积分通知书！
作用五：申请办理居转户
想要在上海生活，户口很重要。居转户是落户上海得重要方法之一，想要申请居转户，就必须持有居住证满7年。所以，就不用多说了吧，赶紧趁早办好居住证！
上海居住证申办条件
1、离开常驻户口地，在上海市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业，合法稳定住所，连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申请办理上海居住证。
2、来沪的未成年人、残疾人 、行动不便的老年人可由监护人或近亲属凭关系证明和个人身份证明代办上海居住证。
❌居住在违法建筑或有违法居住行为的房子
❌没有房产证的房子（二房东的房子一般不能办理）
❌公寓（酒店式公寓、集中式长租公寓、商住两用公寓）
❌人才公寓（有的能办，有的不能）
❌房屋居住面积不够（房屋面积与居住证可办理张数相关，房屋面积÷12.8=房屋能办理居住证张数【舍小数取整数】）
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申请材料
房东：
①身份证原件；②产证原件；③产证上如有其他人，也需提供身份证原件；④委托代办书；
本人：
①身份证原件；租赁合同；
办理程序
1、到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
2、登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证。
3、现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。
4、现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。
5、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。
6、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。
7、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。
办事群众可通过“随申办”APP、微信小程序、支付宝小程序办理居住登记、居住证新办。
（一）租赁合同网签备案（唯一需要房东操作的步骤）
1、房东发起备案，填写房产编号
2、系统自动校验房产信息
3、房东填写个人信息
4、房东填写租客信息和租约信息
5、生成文件
6、房东签字
7、房东提交后会收到短信，根据短信提示打开随申办，点击办件进度。
（二）居住登记
1、打开“随申办”app，在首页搜索框内输入“居住证”。
2、在跳转页面点击“居住证办理一件事”。
3、选择“办理服务”栏中的“居住登记/居住证新办”。
4、选择办理方式中的“本人办理”或“监护人代办”后点击下一步，按操作指引完成信息核验。
（三）申请材料
办理网签材料：
（1）《住房租赁合同网签申请书》（原件）
（2）出租人与承租人身份证明（验原件收复印件）
（3）住房权属证明（验原件收复印件）
办理备案材料：
（1）网签租赁合同复印件（验原件）
（2）出租人与承租人身份证明（验原件收复印件）
（3）住房权属证明（验原件收复印件）
记住，外地人在上海第一件事就是办理居住证！上海居住证的作用，涉及上海落户、上海居住证积分、上海驾照考试、孩子上学等等......上海居住证如同是在沪人员的第二张身份证！
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